Se você está considerando comprar um lote, seja para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos, saiba que essa é uma opção muito vantajosa. Ao comprar um lote você terá uma série de benefícios, como, por exemplo, a possibilidade de construir sua casa dos sonhos.
Além disso, você também realizará um ótimo investimento, já que historicamente os imóveis sofrem valorização com o passar do tempo. Mas, para que você faça um bom negócio ao comprar um lote, é interessante estar atento a alguns pontos específicos.
Neste artigo, vamos explorar quais pontos são esses quais os benefícios dessa opção. Pronto? Continue a leitura!
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O que considerar antes de comprar um lote?
Assim como para comprar apartamentos existem pontos fundamentais que precisam ser analisados, para comprar um lote ou terreno também existem pontos específicos que você precisa levar em consideração.
Seja você um investidor acostumado com a compra de imóveis – mas não especificamente compra de lotes – ou se estiver comprando para construir a sua casa, é preciso ter cuidado com a aquisição de um lote para evitar dores de cabeça no futuro. Por isso, veja essas dicas:
Localização estratégica
O primeiro ponto a ser considerar ao comprar um lote é a sua localização. A compra de um lote por si só, já é vantajosa, pois mesmo que venda, da mesma forma que comprou (sem nada construído), lucrará com a valorização do local.
E, se você escolher um terreno em uma área com potencial de crescimento, você terá uma garantia de obter um retorno ainda maior sobre o investimento.
Mas, se você escolher um terreno em uma área com potencial de crescimento, você terá uma garantia ainda maior de obter um bom retorno sobre o investimento.
Verifique a proximidade de serviços básicos, como:
- Escolas – educação infantil, ensino fundamental e médio;
- Hospitais e clínicas;
- Supermercados, padarias, açougues;
- Acesso a transporte público.
Além disso, avalie o potencial de desenvolvimento futuro da região, levando em conta o crescimento urbano e os planos de infraestrutura.
Autoridade da construtora/loteadora
Optar por uma construtora de confiança trará mais tranquilidade durante todo o processo de compra e pós-compra. Você pode contar com a experiência e reputação da construtora, garantindo que todos os trâmites legais estejam em ordem e que o terreno seja entregue conforme acordado.
Além disso, uma construtora renomada geralmente oferece um atendimento de qualidade ao cliente, auxiliando-o em todas as etapas, desde a escolha do lote até a finalização da documentação. Isso gera segurança e confiança, tornando todo o processo de compra mais tranquilo e satisfatório para você e sua família.
Negociação direta com a construtora
Comprar um lote com uma construtora renomada traz uma série de benefícios, incluindo facilidade de parcelamento da entrada ou até mesmo financiamento direto com a construtora.
A construtora pode, por exemplo, oferecer condições especiais que facilitem a aquisição do lote, como o parcelamento da entrada, mensalidades mais baixas e reforços periódicos para você se organizar da melhor forma.
Por isso, a negociação direta com a construtora pode ser um fator a se levar em consideração e um grande diferencial para a sua tomada de decisão.
E quais os benefícios de comprar um lote?
Comprar um lote oferece uma série de benefícios e oportunidades tanto para investidores quanto para aqueles que desejam construir a casa dos sonhos. Além da aquisição de um lote lhe dar uma garantia de valorização a longo prazo – que por si só já é um benefício bem atrativo – também há outros benefícios que você pode gostar. Veja a seguir:
Flexibilidade de projeto
Comprar um lote oferece a vantagem de construir uma casa personalizada de acordo com suas preferências e necessidades. Você pode adaptar o projeto para atender ao seu estilo de vida, escolher o tamanho, o layout e os recursos da casa, além de incorporar elementos adicionais, como jardins, piscinas e áreas de lazer. Essa flexibilidade permite criar um espaço único e adequado aos seus sonhos.
Baixos custos iniciais
Um dos benefícios significativos de comprar um lote é a vantagem de baixos custos iniciais – em comparação com a compra de uma casa pronta – pois uma casa pronta para morar incluiria o lucro sob a venda do imóvel, enquanto na construção você paga pela mão de obra.
Ao comprar um lote, primeiro você tem a flexibilidade de planejar e distribuir os custos da construção ao longo do tempo, de acordo com seu orçamento e necessidades. Essa abordagem escalonada permite uma melhor gestão financeira, além de oferecer a liberdade de construir no momento mais adequado para você.
Sendo assim, comprar um lote permitirá que você seja mais estratégico e, consequentemente, tenha mais economia para alcançar o sonho de ter um imóvel próprio, personalizado e adaptado às suas preferências.
Potencial de investimento
Comprar um lote também pode ser visto como um investimento estratégico, já que você pode optar por simplesmente aguardar e revendê-lo a um preço mais elevado no futuro, quando a área estiver valorizada ou, pode construir uma casa personalizada e atrativa, e revendê-la com uma boa margem.
Isso pode ser especialmente benéfico se você tiver um bom senso de mercado e puder identificar áreas em ascensão.
Bem, esses são alguns dos benefícios que queríamos lhe contar. Mas, se você está aqui, provavelmente você está interessado em adquirir um lote, acertamos?
Caso esse seja o seu momento, deixe-nos apresentar duas excelentes opções de loteamentos para você avaliar:
Loteamento Celeste Macarini
Loteamento Celeste Macarini
O Loteamento Celeste Macarini fica localizado no Rio Maina, na cidade de Criciúma/SC. Ele é ideal para quem busca mais tranquilidade, seja para construir e morar ou investir. É um espaço bem estruturado, que oferece lotes com boas metragens e valores acessíveis.
Os lotes possuem de 360 a 450m² de área privativa. O loteamento já está em fase de finalização (92% concluído), e será entregue com:
- Ruas pavimentadas
- Iluminação pública
- Rede de água
- Rede elétrica
- Drenagem pluvial
O Loteamento Celeste Macarini fica em uma localização estratégica, além de ser arborizado e possuir uma grande extensão de área verde em seu entorno.
📍 Endereço: Rua Pedro Brolesi, Rio Maina, Criciúma/SC
Para que você não perca nada sobre a construção do Loteamento Celeste Macarini e possa acompanhar a execução de perto, estamos sempre atualizando o andamento da obra aqui!
Loteamento Vale do Horizonte
Loteamento Vale do Horizonte
O Loteamento Vale do Horizonte está localizado na Linha Anta, na cidade de Criciúma/SC. E, é ideal para quem deseja um ambiente tranquilo dentro da cidade, mas ainda assim perto da natureza.
O espaço é bem estruturado, oferecendo lotes com excelentes metragens e valores acessíveis.
Os lotes possuem de 360 a 573m² de área privativa. O loteamento já está pronto e possui:
- Ruas pavimentadas
- Iluminação pública
- Rede de água
- Rede elétrica
- Drenagem pluvial
📍 Endereço: Rua Pedro Brolesi, Rio Maina, Criciúma/SC
Como você pôde ver, há muitos benefícios em comprar um lote, principalmente se você sabe quais pontos devem ter sua maior atenção no processo de escolha.
Uma coisa é certa: viver em um lugar que expressa seu estilo de vida e contar com uma construtora de confiança como a Fontana, é um privilégio que trará a segurança e a liberdade que você e sua família buscam!
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